L'ATELIER
PRÉSENTATION
Je suis Marion Philippe, architecte HMONP, diplômée de l’École d’Architecture de Bretagne. En 2024, j’installe mon atelier d’architecture à Pluguffan, après des années d’expériences en agence à Paris et à Rennes.
En effet, il m’est apparu comme une évidence, de pratiquer sur un territoire que j’affectionne, pour ses habitants, sa qualité de vie, son paysage et son architecture.
Je vous propose mes services et mon savoir-faire d’architecte pour réaliser vos projets de construction ou de rénovation selon la mission souhaitée.
- Inscrite à l’ordre des architectes de Bretagne N°091965
- Cotisante à la Mutuelle des Architectes Français
- Siret : 514 624 501 000 52
LES MISSIONS DE L'ATELIER D'ARCHITECTURE
Je vous propose de vous accompagner sur différentes missions, de la plus ponctuelle à la plus globale :
1 / MISSION DE FAISABILITÉ
Phase n°1 : Etudes préliminaires
J’établis un rapport de faisabilité permettant de connaître l’ensemble des contraintes architecturales. Ce rapport comprend : l’analyse réglementaire/urbanistique et l’aspect financier assurant la conception et la réalisation du projet. Aussi, je vous informe sur les temps du projet et vous transmets une première proposition de projet.
Phase n° 2 : Relevé
Je me déplace sur site pour réaliser le relevé de l’existant (terrain et bâtiments existants si nécessaire). Puis je réalise la mise au net qui permet la base de travail du futur projet.
2 / MISSION DE CONCEPTION
Phase n° 3 : APD (Avant Projet Définitif)
Je détermine les surfaces de tous les éléments du programme et les dimensions de l’ouvrage. Puis, je dessine le projet en plans, coupes et façades. Je réalise une 3D du projet vous permettant de vous projeter davantage. Je vous transmets un estimatif validant votre enveloppe budgétaire. Cette phase vous permet, à vous maître d’ouvrage, d’arrêter définitivement le programme.
Phase n° 4 : Dossier administratif
J’établis tous les documents graphiques et pièces écrites, nécessaires à la constitution du dossier de demande d’autorisation d’urbanisme suivant la réglementation en vigueur. Je me charge du dépôt de votre formalité en ligne si la commune le permet.
Phase n° 5 : DCE (Dossier de Consultation des Entreprises)
Ensemble, nous validons les choix des matériaux, des systèmes constructifs et des détails techniques de la conception architecturales. Je réalise les plans DCE, comprenant plans, coupes, et élévations et le CCTP (Cahiers de Clauses Techniques et Particulières). Je vous conseille, afin de dresser la liste des entreprises à consulter.
3 / MISSION COMPLÈTE
Phase n° 6 : ACT (Assistance à la passation des contrats de travaux)
Je vous assiste, maître d’ouvrage, lors du dépouillement des offres des entreprises. Je réalise une analyse comparative des devis et j’établis un rapport. Je propose, à vous, maître d’ouvrage, la liste des entreprises à retenir et je mets au point les pièces constitutives du ou des marchés de travaux.
Phase n° 7 : Suivi de chantier
Je suis votre interlocutrice pendant toute la durée des travaux. Je me charge d’organiser les réunions de chantier et je rédige des comptes-rendus pour vous tenir informé de l’avancement des travaux. J’assure la gestion de la comptabilité du chantier et valide les situations de travaux des entreprises.
Vous avez un projet d’architecture ? Contactez-moi !